Geschäftsräumlichkeiten (Büro-Ordination) in klassischer Jahrhundertwendevilla, Nähe Zentrum und Bahnhof, 4 eigene Parkplätze

Exposé

Merkmale:

  • 1679
  • AUT / Oberösterreich
  • 4600, Wels, Schubertstraße, 20
  • Bahnhof / Zentrum
  • Büro / Praxis
  • Mieten

Ihr Ansprechpartner

  • Mag. Robert Kramer
  • mag.kramer@immo-kramer.at
  • +43 72 42 595 20

Oberfläche:

  • 180 m²
  • 25 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 3
  • 4

Beschreibung

Preise / Kosten

Beschreibung

 

Die Jahrhundertwendevilla befindet sich in der Schubertstraße am nördlichen Zentrumsrand von Wels. Das Zentrum und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die klassischen Räumlichkeiten befinden sich im gesamten EG der Villa. Im OG ist eine Rechtsanwaltskanzlei und im DG 2 kleine Wohnungen.

 

Aufteilung:  Eigener Hauseingang, großer Vorraum, Personalraum mit eingerichteter Küche und anschließendem Bad/WC, 2 große Zimmer (2 davon Erkerzimmer), Sanitärraum mit Damen und Herren WC, weitere 2 Zimmer, 2 Abstellräume

Die Räumlichkeiten sind auch vom Stiegenhaus erreichbar und könnten auch intern getrennt werden.

 

Gesamtfläche im EG ca. 180m², im Keller befindet sich ein ca. 25m² großes Archiv, 4 eigene Parkplätze im Hof sind inkludiert

 

Beziehbar sofort unbefristeter Mietvertrag, BK/HZ-akonto Euro 590.--, Kaution Euro 5000.--

Mietvertragserrichtung und  Mietvertragsvergebührung zu lasten des Mieters. Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

 

Diverse Büroeinrichtungen können übernommen werden, Küche und EDV-Verkabelung vorhanden

 

 

 

Ort







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