NEUBAU - ERSTBEZUG - Exklusive 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia (ca. 20m²) und wunderschöner Aussicht

Exposé

Merkmale:

  • 1617
  • AUT / Oberösterreich
  • 4600, Wels, August-Göllerich-Straße, 3
  • Nähe Welser Zentrum
  • Zentrum
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Mieten

Ihr Ansprechpartner

  • Annemarie Gstöttner
  • gstoettner@immo-kramer.at
  • +43 676 6840991

Oberfläche:

  • 61.09 m²
  • 20.21 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Beschreibung

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Tiefgarage, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung

Preise / Kosten

  • 688.00 EUR

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN IM "MÜHLBACHHOF" 

Mietzins brutto € 688,-- zuzüglich ca. € 200,-- brutto Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich € 92,-- brutto Tiefgaragenplatz.

Gesamt pro Monat: € 980,-- brutto

Die Wohnung wird ausschließlich mit dem Tiefgaragenplatz vermietet.

Diese exklusive 2 Zimmerwohnung befindet sich im soeben fertig gestellten "Mühlbachhof" im 3. OG mit Lift (die gesamte Anlage ist barrierefrei).

Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, großer Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC getrennt, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer.

Die ca. 20m² große Loggia ist von Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Westlich ausgerichtet genießt man eine wundervolle Aussicht bis hin zum Reinberg.

Ruhige, dennoch zentrale Lage, das Welser Zentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun.

Fußläufig leicht erreichbar ist ebenso der Welser Bahnhof.

Hochwertige Ausstattung ist selbstverständlich, wie Fenster und Balkontüre mit dreifacher Isolierverglasung und Aussenrollläden, wunderschöne, helle Eichenparkettböden und exklusive Sanitärausstattung. Moderne Küche mit sämtlichen Geräten wird eingebaut (ablösefrei).

Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung, sowie Stellplätze für Fahrräder im Fahrradraum.

Ein eigener Müllraum befindet ebenfalls im Haus.

BITTE KEINE HAUSTIERE!

Kaution: € 3000,--

Provision: € 2000,-- inklusive 20% Ust.

Ort







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