Wohnhaus/Landhaus/Wochenendhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage, großes Grundstück
Exposé
Merkmale:
- 1789
- AUT / Oberösterreich
- 4644, Scharnstein, Schindlau, 16
- Schindlau
- Haus
- Landhaus
- Kaufen
Ihr Ansprechpartner
- Mag. Robert Kramer
- mag.kramer@immo-kramer.at
- +43 72 42 595 20
Oberfläche:
- 1847 m²
- 176 m²
- 92 m²
Zimmeranzahl:
Beschreibung
Preise / Kosten
- 1.1%
- 3.5%
Energieeffizienzzertifikat
- 2023-10-19
- 96.1 kWh/m²a (Klasse D)
- 1.38 (Klasse C)
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Schindlau (Sackgasse) in sehr sonniger Lage, Blick zum Traunstein und in die Natur.
In den angefügten Dokumenten finden Sie auch sehr detaillierte Beschreibungen, die vom Eigentümer/Erbauer selber angefertigt wurden.
Es gibt auch eine ebenso detaillierte Baugeschichte mit Fotos, die dem neuen Eigentümer übergeben wird.
Der Verkauf erfolgt aus der Verlassenschaft, der Kaufvertrag wird durch ein Welser Notariat erstellt.
OPTION: Vom Grundstück könnten ca. 500m² südseitig abgetrennt werden (siehe Planskizze). Dieser Teil würde dem Nachbargrundstück zugeschlagen werden und es würden 1347m² mit den Gebäuden verbleiben. Der Preis würde sich natürlich auch erheblich reduzieren.