Sehr gute Wohngegend - neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und TG

Exposé

Merkmale:

  • 1866
  • AUT / Oberösterreich
  • 4020, Linz, Europastraße
  • Bindermichl-Oed-Keferfeld
  • Wohnung
  • Kaufen

Ihr Ansprechpartner

  • Mag. Robert Kramer
  • mag.kramer@immo-kramer.at
  • +43 72 42 595 20

Oberfläche:

  • 94.64 m²
  • 6 m²
  • 6.72 m²
  • 12.5 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Beschreibung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Fernwärme, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte Wohnraumlüftung

Preise / Kosten

  • 3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,2 % des Kaufpreises inkl. USt. + Barauslagen
  • 3.5%

Energieeffizienzzertifikat

  • 2034-04-24
  • 63 kWh/m²a (Klasse C)
  • 0.97 (Klasse B)

Beschreibung

Die sehr gut aufgeteilte  Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2009 errichteten, sehr attraktiven Mehrfamilienwohnhauses (Architekturpreis) im Ortsteil Oed (Nähe Bindermichl-Keferfeld)

Sehr ruhige Wohngegend mit sehr gutem Publikum, alle Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

 

Aufteilung: Vorraum , Abstellraum, Bad (Badewanne), WC, Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum (Fläche  = 87,92m²) + Loggia (6,72m²)

kontrollierte Wohnraumlüftung, bodentiefe Fenster, Beschattung, nachgerüstete Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Loggia mit Markise

 

Monatliche Kosten : 363.--  (inkl. Rücklage, Betriebskosten, TG, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Steuern)

 

Bezug nach Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort







Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.