Sehr gute Wohngegend - neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und TG
ExposéMerkmale:
- 1866
- AUT / Oberösterreich
- 4020, Linz, Europastraße
- Bindermichl-Oed-Keferfeld
- Wohnung
- Kaufen
Ihr Ansprechpartner
- Mag. Robert Kramer
- mag.kramer@immo-kramer.at
- +43 72 42 595 20
Oberfläche:
- 94.64 m²
- 6 m²
- 6.72 m²
- 12.5 m²
Zimmeranzahl:
- 4
- 1
- 1
- 1
- 1
- 1
Beschreibung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage, Fernwärme, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, kontrollierte WohnraumlüftungPreise / Kosten
- 3,6% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- 1,2 % des Kaufpreises inkl. USt. + Barauslagen
- 3.5%
Energieeffizienzzertifikat
- 2034-04-24
- 63 kWh/m²a (Klasse C)
- 0.97 (Klasse B)
Beschreibung
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2009 errichteten, sehr attraktiven Mehrfamilienwohnhauses (Architekturpreis) im Ortsteil Oed (Nähe Bindermichl-Keferfeld)
Sehr ruhige Wohngegend mit sehr gutem Publikum, alle Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung: Vorraum , Abstellraum, Bad (Badewanne), WC, Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Schrankraum (Fläche = 87,92m²) + Loggia (6,72m²)
kontrollierte Wohnraumlüftung, bodentiefe Fenster, Beschattung, nachgerüstete Klimaanlage, Einbauküche mit Geräten, Loggia mit Markise
Monatliche Kosten : 363.-- (inkl. Rücklage, Betriebskosten, TG, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Steuern)
Bezug nach Vereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.