Besichtigungsmöglichkeit am Sonntag 3. August - Liebhaberobjekt: Freizeitgrundstück mit Wochenendhaus am Brandstätter See
Exposé
Merkmale:
- 1938
- AUT / Oberösterreich
- 4081, Hartkirchen, Seestraße, 1
- Haus
- Ferienhaus
- Kaufen
Ihr Ansprechpartner
- Mag. Robert Kramer
- mag.kramer@immo-kramer.at
- +43 676 9225725
Oberfläche:
- 307 m²
- 42 m²
- 16 m²
Zimmeranzahl:
Beschreibung
Preise / Kosten
- 1.1%
- 3.5%
Beschreibung
Allgemeiner Besichtigungstermin m Sonntag 3. August 2025 in der Zeit von 9.30-11.30
Verlassenschaftsverkauf im Bieterverfahren ohne Startpreis
"Freizeitgrundstück" im Eigentum am Brandstätter See ( nähe Eferding) mit Gartenhaus
307m² großes Freizeitgrundstück mit der Widmung "Zweitwohnungsgebiet", 1974 bebaut mit einem teilunterkellertem Gartenhaus aus Holz
Kellerfläche ca. 16m² - Nutzfläche Gartenhaus ca. 42m² (Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche) - kleiner Schuppen
komplett eingerichtet - sofort nutzbar
Anschlüsse für Kanal, Strom und Ortswasser sind vorhanden
Heizung mittels Einzelelektrogeräten, Warmwasser mittels Elektroboiler
Zum Eigentum der Parzelle gehören laut Grundbuch noch folgende Rechte:
-Nutzung der Badeparzelle und Berechtigung des Badens
-Benützung der Wege (Geh-und Fahrtrecht)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.