Großes älteres Haus, Nebengebäude mit Aussicht über Wels
Exposé
Merkmale:
- 1819
- AUT / Oberösterreich
- 4600, Thalheim bei Wels, Lange Gasse, 4
- Haus
- Mehrfamilienhaus
- Kaufen
Ihr Ansprechpartner
- Mag. Robert Kramer
- mag.kramer@immo-kramer.at
- +43 72 42 595 20
Oberfläche:
- 934 m²
- 170 m²
Zimmeranzahl:
Beschreibung
Preise / Kosten
- 1.1%
- 3.5%
Beschreibung
UNVERHANDELBARER FIXPREIS EURO 430.000.--
Das ursprüngliche Althaus wurde 1968 umgebaut und aufgestockt und befindet sich auf einem 934m² großen Grundstück (Hanglage) mit toller Aussicht über Wels.
Eine alte Doppelgarage mit darüber liegender Terrasse und ein vielzahl an Nebengebäude und Flächen sind vorhanden. Es gibt auch eine Zufahrt/Einfahrt von der Sipbachzellerstraße.
Das Haus ist aufgeteilt in zwei getrennt Wohnungen mit je ca. 85m². Im OG befindet sich ein Wintergarten.
An den Gebäuden ist Sanierungsbedarf, allerdings auch ein tolle Lage mit wunderbarer Ausssicht.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.