Sehr großes, schönes Grundstück mit älterem, aber sehr gepflegtem Wohnhaus in guter Thalheimer Lage - sehr fairer Preis

Merkmale:

• Immobiliennummer: 1873
• Land / Stadt: AUT / Oberösterreich
• Addresse: 4600, Thalheim bei Wels, Bründlweg, 17
• Handelsart: Haus
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Gebäude Alter: ALTBAU
• Für: Kaufen

Ihr Ansprechpartner

• Name: Mag. Robert Kramer
• E-Mail: mag.kramer@immo-kramer.at
• Telefon: +43 676 9225725

Oberfläche:

• Wohnfläche: 150 m²
• Oberfläche: 1774 m²
• Wohnbereich: 110 m²
• Kellerbereich: 40 m²

Zimmeranzahl:

• Badezimmer: 1
• Toiletten: 1
• Balkon: 1
• Garagen: 1

Beschreibung

Preise / Kosten

• Kommission: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Auftragsbetriebskosten: 1,20 % inkl. USt.
• Steuerübernahmen: 3.5%

Energieeffizienzzertifikat

• Gültig bis: 2034-04-25
• Jährlicher thermischer Energieverbrauch: 247 kWh/m²a (Klasse F)
• Energieeffizienzfaktor: 2.29 (Klasse D)

Beschreibung

Älteres  Wohnhaus mit Garage auf einem sehr großen, schönen Grundstück zu verkaufen

Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und befindet sich auf einem 1774m² großen Grundstück.

811m² sind als Bauland -Wohngebiet gewidmet, 963m² als Grünland.

Aufteilung:

Untergeschoß

Kellernutzung  (ca. 40m²) : Heizraum, 2 Kellerräume, Wohnnutzung: Vorraum, Flur, 2 Zimmer (ca. 35m²)

EG: (ca. 75m²) Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer

Holzhütte

Aufschließung: Wasser,  Strom, Kanal, Gas

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ort