NEUBAU - ERSTBEZUG - Top 12 - Wunderschöne 2 Zimmerwohnungen mit großem Balkon und eigenem Tiefgaragenplatz
Exposé
Merkmale:
- 1964
- AUT / Oberösterreich
- 4600, Wels, Anton Bruckner Straße, 11, 1, 12 /14
- Nähe Klinikum / Bahnhof
- Bahnhof / Klinikum
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Mieten
Ihr Ansprechpartner
- Annemarie Gstöttner
- gstoettner@immo-kramer.at
- +43 676 6840991
Oberfläche:
- 50.93 m²
- 11.96 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1
Beschreibung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / MehrfachverglasungPreise / Kosten
- 875.38 EUR
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Top 12 - Wohnfläche ca. 50,93m² + Balkon ca. 11,96m² - Gesamtmiete brutto € 875,38
IM ANGEGEBENEN PREIS SIND ENTHALTEN: BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN, STEUERN
Zusätzlich € 100,-- brutto für den Tiefgaragenplatz, die Wohnung wir ausschließlich mit dem TG-Platz vermietet.
Gesamt pro Monat: € 975,38 brutto
Stromkosten extra
Kaution: € 3000,--
Verfügbar zur Miete ( Mietbeginn Mai 2026 ) sind Zweizimmerwohnungen, Grundrisse im Anhang.
In der Anton Bruckner Straße 9-11 wird derzeit ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet.
Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Es wurden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme ( jeder Wohnraum ist einzeln regelbar ), Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen.
Moderne Marken - Einbauküchen inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bäder mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang!
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden.
Alle Wohnungen verfügen über große Balkone, 2 der Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss über Terrasse und Garten.
Preise der einzelnen Wohnungen auf Anfrage
Stromkosten extra!
Kautionen: € 3000,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.