NEUBAU - Top 10 - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und eigenem Tiefgaragenplatz
Exposé
Merkmale:
- 1961
- AUT / Oberösterreich
- 4600, Wels, Anton Bruckner Straße, 11, 1, 10
- Nähe Bahnhof, Klinikum
- Bahnhof / Klinikum
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Mieten
Ihr Ansprechpartner
- Annemarie Gstöttner
- gstoettner@immo-kramer.at
- +43 676 6840991
Oberfläche:
- 49.16 m²
- 9.71 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1
- 1
Beschreibung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / MehrfachverglasungPreise / Kosten
- 830.80 EUR
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Im angegebenen Mietzins für die Top 10 von € 830,80 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten enthalten.
Zusätzlich € 100,-- brutto für den Tiefgaragenplatz, die Wohnung wir ausschließlich mit dem TG-Platz vermietet.
Gesamt pro Monat: € 930,80 brutto
Stromkosten extra
Kaution: € 3000,--
Beziehbar ab 01. November 2026
In der Anton Bruckner Straße 9-11 wurde soeben ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet.
Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Es wurden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme , Vorraum und Badezimmer mit schönen Fliesen.
Der große Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer begehbar.
Moderne Marken - Einbauküche inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang!
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden.
Stromkosten extra!
Kautionen: € 3000,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.