Wunderschöne, helle, komplett neu renovierte Wohnung mit Stil - 3 Schlafzimmer in zentraler Lage mit Loggia
Exposé
Merkmale:
- 1978
- AUT / Oberösterreich
- 4600, Wels, Vogelweiderstraße, 5, 2
- Wohnung
- Wohnung
- Mieten
Ihr Ansprechpartner
- Mag. Robert Kramer
- mag.kramer@immo-kramer.at
- +43 676 9225725
Oberfläche:
- 166 m²
- 10 m²
Zimmeranzahl:
- 4
- 1
- 1
- 1
- 1
Beschreibung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Fernwärme, Doppel- / MehrfachverglasungPreise / Kosten
- 1730.00 EUR
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
-
- 440.00 EUR
- 440.00 EUR
Beschreibung
Tolle, neu renovierte Wohnung mit Altbauflair gegenüber der Schwesternschule, hohe Räume
Aufteilung (m² grob gerundet): Vorraum (ca. 8m²), Küche (ca. 10m²), Bad, WC (ca. 10m²), Schrankraum (ca. 6m²), Innenflur (ca. 6m²) , 3 Schlafzimmer (ca. 25m² + 26m² + 15m²), Essen-Wohnen mit verglaster Loggia (ca. 60m²) , Loggia (ca. 10m²)
-neue Einbauküche mit neuen Geräten (E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler)
-neues Bad (große Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß) mit Fenster
-neues WC
-alte Parkettböden , neu saniert
-sanierte / neue Türen
-offener Kamin im Wohnzimmer
-komplett neu sanierte und ausgemalte Wände
-verglaster Vorbau mit Abstellraum im Wohnzimmer
-Loggia (ca. 10m²) vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar
Die Miete beträgt Euro 1290.-- zzgl. Euro 440.-- (Betriebs-und Heizkostenakonto) = Euro 1730.--
Kaution Euro 7000.--
Mietvertrag vorerst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage anzumieten (Euro 80,..)
Die Wohnung wird nur an eine (nicht allzu große) Familie vermietet, keine Wohngemeinschaften möglich
Keine Hunde
ACHTUNG:
Die monatliche MIete (ca. 1800.- inkl. Strom) sollte nicht mehr als ein Drittel des Nettohaushaltseinkommen betragen, d.h. das Nettohaushaltseinkommen muss mindestens Euro 5500.-- bis 6000.--
Vor der Besichtigung ist die Übermittlung einer Mieterauskunft notwendig, diese können sie per Mail anfordern
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.