Großes, alteres Holzhaus mit großem Garten in zentraler Lage

Merkmale:

• Immobiliennummer: 1941
• Land / Stadt: AUT / Oberösterreich
• Addresse: 4611, Buchkirchen, Hundshamerstraße, 16
• Handelsart: Haus
• Immobilienart:
• Gebäude Alter: ALTBAU
• Für: Mieten

Ihr Ansprechpartner

• Name: Mag. Robert Kramer
• E-Mail: mag.kramer@immo-kramer.at
• Telefon: +43 676 9225725

Oberfläche:

• Wohnbereich: 180 m²
• Gartenbereich: 1000 m²
• Kellerbereich: 40 m²

Zimmeranzahl:

• Balkon: 2
• Parkmöglichkeiten: 2

Beschreibung

Preise / Kosten

• Preis: 1350.00 EUR
• Kommission: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Vermietet wird ein älteres, großes  Holzhaus mit großem Garten in Buchkirchen an eine handwerklich und gärtnerisch geschickte Familie. Es besteht  zwar kein unmittelbarer Reparaturbedarf, aber aufgrund  der Beschafenheit und Größe der Liegenschaft fallen immer wieder mal Pflegearbeiten an.

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, ein Hund allerdings nur mit vorheriger Absprache mit dem Eigentümer.

Das Haus ist an eine alte Tischlereiwerkstätte angebaut. Da die Heizung und Wasserversorgung mit der Werkstätte verbunden sind, sind die Heizkosten und Wasserkosten in der Pauschalmiete enthalten. Ebenso die Kanal- und Müllgebühr.

Vom Mieter sind lediglich die Kosten für Strom und  Internat/Kabel-TV  direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Eine Haushaltsversicherung ist ebenso abzuschließen und die Polizze vorzulegen.

Aufteilung:

Keller: 2 alte Kellerräume mit ca. 40m² (der Keller ist nur bedingt nutzbar)

EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer - Balkon

OG: Diele, WC, 5 Zimmer

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine alter Pavillon und ein überdachter Freiplatz.

Vor dem Haus gibt es eigene Parkmölichkeiten für 2 PKW

Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre abgeschlosssen, die Pauschalmiete beträgt Euro 1350.--  inkl. BK und HZ (siehe oben), die Kaution beträgt Euro 5000.--

Provisionsfrei für den Mieter.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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