Top 2.2 - NEUBAU - ERSTBEZUG - Garconniere ( 1 Zimmerwohnung ) mit Loggia und eigenem Tiefgaragenplatz
Exposé
Merkmale:
- 1931
- AUT / Oberösterreich
- 4642, Sattledt, Tassilostraße, 16, 2, 2
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Mieten
Ihr Ansprechpartner
- Annemarie Gstöttner
- gstoettner@immo-kramer.at
- +43 676 6840991
Oberfläche:
- 35.18 m²
- 2.84 m²
Zimmeranzahl:
- 1
- 1
- 1
- 1
Beschreibung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / MehrfachverglasungPreise / Kosten
- 652.19 EUR
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
BESICHTIGUNGEN AB SOFORT
Verfügbare Tops: Top 2.2, Top 2.3 (Garconnieren/Einzimmerwohnungen)
Top 2.5, Top 2.6, Top 2.7 (Zweizimmerwohnungen)
Im Mietpreis Top 2.2 von € 652,19 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten und ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten, Stromkosten extra!
Kaution: € 2500,--
Diese Garconnieren sind entzückende Einzimmerwohnungen, jede mit einer Loggia mit Blick bis ins Gebirge.
Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.
Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.
Klimafit gebaut – mit natürlicher Kühlung und intelligentem Regenwassermanagement
Das Gebäude wurde nach modernen, klimafitten Standards errichtet.
Ein innovatives Regenwassermanagement nach dem Draingarden-Prinzip sorgt dafür, dass Regenwasser nicht einfach abfließt, sondern gespeichert, gefiltert und über Begrünungen wieder an die Natur zurückgegeben wird.
Begrünte Dach- und Freiflächen wirken wie natürliche Klimaanlagen: Durch Verdunstung entsteht eine spürbare Abkühlung – durch die richtige Bepflanzung wird die Umgebungstemperatur um bis zu 4 °C reduziert.
Das Ergebnis: ein angenehmes Mikroklima, weniger Hitze im Sommer und ein wertvoller Beitrag zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Lebens- und Arbeitsumfeld.
GRUNDRISSE DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM ANHANG
Tiefgaragenplätze ( € 60,-- brutto ) und Freiparkplätze ( € 35,-- brutto ) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Kaution: € 2500,-- / € 3500,--
Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.
Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.
Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.