Top 2.3 - NEUBAU - ERSTBEZUG - Garconniere ( 1 Zimmerwohnung ) mit Loggia und eigenem Tiefgaragenplatz
Exposé
Merkmale:
- 1931
- AUT / Oberösterreich
- 4642, Sattledt, Tassilostraße, 16, 2, 3
- Wohnung
- Wohnung
- NEUBAU
- Mieten
Ihr Ansprechpartner
- Annemarie Gstöttner
- gstoettner@immo-kramer.at
- +43 676 6840991
Oberfläche:
- 34.78 m²
- 2.84 m²
Zimmeranzahl:
- 1
- 1
- 1
- 1
Beschreibung
Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Doppel- / MehrfachverglasungPreise / Kosten
- 645.72 EUR
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Top 2.3 Garconniere / Einzimmerwohnung
Im Mietpreis Top 2.3 von € 645,72 brutto sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten und ein eigener Tiefgaragenplatz enthalten, Stromkosten extra!
Kaution: € 2500,--
Diese Garconniere ist eine entzückende Einzimmerwohnung mit Loggia mit Blick bis ins Gebirge.
Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.
Errichtet wurde ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.
Klimafit gebaut – mit natürlicher Kühlung und intelligentem Regenwassermanagement
Das Gebäude wurde nach modernen, klimafitten Standards errichtet.
Ein innovatives Regenwassermanagement nach dem Draingarden-Prinzip sorgt dafür, dass Regenwasser nicht einfach abfließt, sondern gespeichert, gefiltert und über Begrünungen wieder an die Natur zurückgegeben wird.
Begrünte Dach- und Freiflächen wirken wie natürliche Klimaanlagen: Durch Verdunstung entsteht eine spürbare Abkühlung – durch die richtige Bepflanzung wird die Umgebungstemperatur um bis zu 4 °C reduziert.
Das Ergebnis: ein angenehmes Mikroklima, weniger Hitze im Sommer und ein wertvoller Beitrag zu einem nachhaltigen, zukunftsorientierten Lebens- und Arbeitsumfeld.
Tiefgaragenplätze ( € 60,-- brutto ) und Freiparkplätze ( € 35,-- brutto ) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Kaution: € 2500,--
Ausgestattet mit schöner Küche inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss.
Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.
Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.